8月6日,国务院印发中国(上海)自由贸易试验区临港新片区总体方案。至此,风传甚久的上海自贸区新片区终于尘埃落定——浦东临港,而另一个“种子选手”青浦大虹桥,则与自贸区新片区失之交臂。
2018年11月,总书记在首届中国国际进口博览会开幕式上,宣布增设上海自由贸易试验区新片区。9个月后,上海自贸区版图扩大,浦东临港成为幸运之地。
临港买房限购政策即时调整
上海自贸区新片区终于官宣,而临港的买房政策也随即发生调整。8月6日下午,国务院新闻办公室于举行新闻发布会。会上上海市副市长陈寅透露,上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策。
为了吸引人才在临港安居择业,政府一口气提出12条政策,包括人才“居转户”(居住证转户籍)年限从原来的7年缩短到5年,核心人才进一步缩短到3年。
另外,对于非本市户籍人才购房资格,由居民家庭调整为个人。
而且,原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年,新片区缩短到3年。另外,在资金方面,上海将设立新片区专项发展资金,5年出资总规模不少于1000亿,重点是要支持新片区内的高端人才、基础设施建设等各方面。
这无疑是为临港楼市投下一枚重磅炸弹,社保年限5年变3年,限购由家庭转为个人,意味着在临港买房的门槛比上海全市其他地区低很多。众多利好集中出击,相信不久的将来临港房价也会发生翻天覆地的变化。